※イメージ画像です（AIにより生成）
結論から言うと、冬に数日間、家を空けるときの水道管の凍結対策は、「屋外や風の当たる場所の水道管に保温材を巻く」「数日間不在にするときは、メータボックス内のバルブを閉める」「凍ったときは、熱湯ではなく、人肌程度のぬるま湯を使う」の3つが基本です。東京都水道局の公式ページには、水道管は気温が-4℃以下になると凍結しやすいと言われているが、風が当たりやすいところや日の当たりにくいところでは、-4℃にならなくても凍結するおそれがあると書かれています。
この記事では、東京都水道局の公開情報をもとに、凍結しやすい場所、対策、凍ったときの対処と、センサーなどで補える範囲を整理します。
この記事でわかること
- 水道管が凍結しやすい条件と場所
- 家庭でできる凍結対策
- 数日間、家を空けるときの考え方（バルブを閉める）
- 凍結したとき、漏水したときの対処
- 温度センサーなどで補える範囲と限界
水道管が凍結しやすい条件
東京都水道局の「水道管の凍結について」には、次のように書かれています。
- 寒さで水道管内の水が氷になると、断水が発生するだけでなく、体積が膨張するため、水道管に亀裂が入り、そこから漏水することがある
- 水道管は、気温が-4℃以下になると凍結しやすいと言われている。ただし、風が当たりやすいところや日の当たりにくいところでは、-4℃にならなくても凍結するおそれがある
- 自宅の水道管がどこに、どのように設置されているかを、日頃から点検しておく
凍結しやすい場所
- 屋外の、外気に直接触れる水道管
- 建物内でも、風が当たりやすい管
- 屋外のパイプスペース（集合住宅の玄関脇にあるメーターが収納された空間）で、むき出しになっている管
家庭でできる凍結対策
公式ページには、ご家庭でできる水道管の凍結対策の例が、次のように書かれています。
| 対策 | 内容（東京都水道局） |
|---|---|
| 保温材を巻く | 水道管が直接外気に触れる部分に保温材を巻き、ひもでしばって固定し、その上から保温材が濡れないようにビニールテープ等ですきまなく、蛇口の根元まで巻く |
| 家にあるもので代用する | 保温材は市販品のほか、毛布・発泡スチロールなど、家庭にあるものでも代用できる |
| 少量の水を流し続ける場合 | 蛇口から少量の水を流し続ける場合は、出した水を容器などで受け、浴用などに利用して、水を有効に利用する |
数日間、家を空けるとき
公式ページには、次のように書かれています。
- 凍結によって水道管に亀裂などが生じた場合、亀裂部分から漏水し続けるおそれがある
- 凍結の発生が考えられる期間（12月〜3月上旬）に、数日間、家を空ける際には、メータボックス内にあるバルブを閉めてください
バルブの位置と閉め方は、公式ページ内でリンクされている案内に書かれています。バルブを閉めると、水が使えなくなります。戻すときは、案内に従って開けてください。
集合住宅の場合
集合住宅では、メーターやバルブの位置・管理が、管理会社や管理組合の決まりに従う場合があります（一般的な注意）。長期間不在にするときは、事前に管理会社へ確認しておくと安心です。
凍ってしまったとき
公式ページには、水道管内の水が凍結して、水が出ないときの対処が次のように書かれています。
- 蛇口を閉めた状態で、自然に溶けるのを待つ
- または、凍った部分にタオルを被せ、人肌程度（40℃程度）のぬるま湯をゆっくりかけて溶かす
- いきなり熱湯をかけると、水道管や蛇口が破裂することがあるので注意する
漏水が起きたとき
公式ページには、次のように書かれています。
- まず、メータボックス内のバルブを閉めて水を止める。このとき、水が使えなくなることに注意する
- その後、水道工事店（東京都指定給水装置工事事業者）、またはメンテナンスセンターへ問い合わせる
- 修繕を依頼するときは、契約内容は自分と水道工事店との間で行うもの。事前に工事の内容や現地の状況を説明し、なるべく複数の工事店から見積もりを取る
センサーなどで補えること・補えないこと（筆者の整理）
東京都水道局のページは、スマート家電やセンサーの使い方には触れていません。以下は、公式の対策の考え方をもとに、筆者が整理した例です。
| 状況 | センサー・スマート機器の使いどころ | 限界 |
|---|---|---|
| 室内の冷え込みを知りたい | 温湿度計で、室内の温度を、外出先のスマホで確認する | 室温は、屋外にある水道管の温度とは異なる |
| 屋外の気温を知りたい | 屋外に置けるタイプの温度計で、気温を確認する（製品の仕様に従う） | 公式の「-4℃」は気温の目安。風や日陰の影響は、センサーでは読み取れない |
| 凍結の予報を知りたい | 天気・気温の予報を、スマホアプリなどで確認する | 予報は、設置場所ごとの管の状態を示すものではない |
| 水漏れに気づきたい | 水漏れセンサーで、床の水を検知して通知する | 製品によって対応する場所が異なる。メーターボックス内や屋外は、製品の仕様を確認する |
つまり、センサーは「気温や室温を知る」「異常に気づく」ための補助であり、保温材を巻く、バルブを閉めるといった物理的な対策の代わりにはなりません。
室温の管理について
暖房を切ったままだと、室内の温度が下がります。留守中の室温の管理は、関連記事「スマート温湿度計とは？選び方と活用法」もご覧ください。
停電時の備え
スマート機器は、停電時には動かなくなる場合があります。停電時の備えは、関連記事「停電時に役立つスマートホームの備え」もご覧ください。
出発前のチェックリスト
東京都水道局の案内をもとにしたチェックリストです。
- 屋外の水道管・蛇口に、保温材が巻かれているか
- 風が当たりやすい場所、日陰の管を確認したか
- （12月〜3月上旬に数日間不在の場合）メータボックス内のバルブを閉めたか
- 集合住宅の場合、管理会社や管理組合の決まりを確認したか
- 戻ったときの、バルブの開け方を確認したか
- 近所の人や家族に、留守の連絡先を伝えたか（一般的な注意）
公式情報で確認できなかったこと
- 東京都以外の地域での、凍結しやすい気温の目安や期間（寒冷地では、条件が異なります）
- 給湯器や屋外の設備の、凍結対策（製品の取扱説明書で確認してください）
- 水抜きの詳しい手順（今回確認したページには、記載がありませんでした）
- 温度センサーや水漏れセンサーの、凍結対策としての効果
よくある質問（FAQ）
Q1. 何℃になったら凍結しますか？
東京都水道局のページには、気温が-4℃以下になると凍結しやすいと言われているが、風が当たりやすいところや日の当たりにくいところでは、-4℃にならなくても凍結するおそれがあると書かれています。
Q2. 数日間、家を空けるときは？
公式ページには、12月から3月上旬に数日間家を空ける際には、メータボックス内のバルブを閉めるよう書かれています。
Q3. 凍ってしまったら、熱湯をかけてもいいですか？
熱湯はかけないでください。公式ページには、いきなり熱湯をかけると、水道管や蛇口が破裂することがあると書かれています。タオルを被せ、40℃程度のぬるま湯をゆっくりかけるか、自然に溶けるのを待ちます。
Q4. 蛇口から少量の水を流し続けてもいいですか？
公式ページには、凍結対策として蛇口から少量の水を流し続ける場合は、出した水を容器などで受け、浴用などに利用するなど、水を有効に利用するよう書かれています。
Q5. 漏水を見つけたら？
メータボックス内のバルブを閉めて水を止め、水道工事店（東京都の場合は指定給水装置工事事業者）やメンテナンスセンターに連絡します（東京都水道局）。
まとめ
- 水道管は、気温が-4℃以下になると凍結しやすいと言われるが、風や日陰では-4℃にならなくても凍結のおそれがある
- 屋外の管には保温材を巻く。12月〜3月上旬に数日間不在にするときは、メータボックス内のバルブを閉める
- 凍ったときは、熱湯ではなく、40℃程度のぬるま湯をゆっくりかける
- センサーは、気温や室温を知る補助。物理的な対策の代わりにはならない
参考にした公的情報（2026年10月15日確認）
- 東京都水道局「水道管の凍結について」：https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/kurashi/trouble/touketsu
